Wohnen · Allgemeines Finanzwissen

Mieten oder kaufen: die Fragen

Mieten oder kaufen ist keine Formel „Kaufen bildet Vermögen“. Es ist eine Reihe von Fragen zu Horizont, Puffer, Flexibilität und Folgekosten.

Genauer erklärt

Fragen, keine Antwort der App: Wie lange bleibst du voraussichtlich? Welcher Puffer bleibt nach Kaufnebenkosten? Wie teuer ist ein Umzug? Welche Wohnkosten laufen neben der Rate? Was wäre die Alternative für das Eigenkapital?

Hintergrund

Transaktionskosten, Steuern, Instandhaltung und illiquides Eigenkapital können einen „Vermögensvorsprung“ lange aufzehren. Ländersätze (Grunderwerb, Stamp Duty) gehören ins jeweilige Paket — nicht per Übersetzung. Finmon sagt nicht „jetzt kaufen“.

Ein Beispiel

Zwei Haushalte, gleiche Miete und gleiche mögliche Rate. Haushalt A zieht in drei Jahren beruflich um, Haushalt B plant zwölf Jahre. Dieselbe Kauf-Formel wäre hier die falsche Art Frage.

Häufiges Missverständnis

Kaufen ist automatisch Vermögensaufbau, Mieten ist verbranntes Geld.

Ohne Horizont, Folgekosten und Puffer ist das keine Formel. Finmon kauft nicht.

Quelle: MoneyHelper · Rent or buy. Version 0.2.0 · Nächste Prüfung 2027-03-08. Finmon erklärt, berät aber nicht. Keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung.